UmnyeDengi.ru

Покупка квартиры в строящемся доме очень выгодна по деньгам, но что делать, если застройщик неожиданно разорится? Или произойдет еще что-то? Въезжать в бетонный каркас?

Этим вопросом озадачила меня как-то благоверная. Вопрос оказался неожиданным, и ответить на него было непросто. С одной стороны – неплохо бы было покрасить полы, рамы с побелкой освежить, а с другой – зачем? Покупатель все равно сделает ремонт.

Тогда я пошел в агентство недвижимости, чтобы посоветоваться. Агент предложил показать ему квартиру, а после осмотра сказал, что ремонт не нужен.

Чаще всего бывает так, что бумаги на продажу квартиры готовит продавец, а составлением и регистрацией договора купли-продажи, и прав собственности занимается покупатель. Это логично, однако это получается не всегда.

Сейчас почти все купли/продажи квартир и домов происходят через агентства недвижимости. Но по собственному опыту скажу, что о покупателе своей квартиры всегда хочется узнать побольше.

Существует несколько вариантов. Первый вариант – с привлечением специалиста. Такая оценка нужна при проведении сделок с недвижимостью. Проводить оценку должен профессиональный оценщик из агентства недвижимости или из независимой оценочной компании. Он лично приезжает в квартиру и осматривает ее. Его интересуют не только месторасположение или площадь, но и дефекты или достоинства, способные повлиять на цену квартиры. При осмотре он отмечает, в каком состоянии находится дом, в котором она расположена, и близлежащая территория.