UmnyeDengi.ru

Понятно, что заемщикам будет выгодно рефинансировать не любой кредит, а лишь тот, который имеет длительный срок погашения либо значительную сумму долга перед банком. Именно поэтому в последнее время среди наиболее востребованных банковских услуг рефинансирование ипотечных кредитов и рефинансирование автокредитов.

Рефинансирование ипотеки
Ипотечное рефинансирование — довольно новая банковская услуга, которая появилась в стране сравнительно недавно. Взятая в кредит квартира на условиях ипотеки принадлежит заемщику, однако последний может поменять условия кредита, если они его не устраивают. Перекредитование ипотеки имеет несколько преимуществ:

• Уменьшается сумма ежемесячных платежей. Рефинансирование ипотеки позволяет изменить процентную ставку, благодаря чему уменьшаются суммы ежемесячных платежей, а, следовательно, и переплаты по кредиту также становятся меньше;
• Появляется возможность увеличения срока кредитования. В некоторых случаях заемщику необходимо увеличить сроки погашения кредита, чтобы суммы ежемесячных платежей уменьшились;
• Появляется возможность займа новых средств. За два-три года, после того как была приобретена квартира в кредит, стоимость ее увеличилась в несколько раз. Это означает, что банк может увеличить и сумму кредита, что позволяет заемщику погасить предыдущий кредит, а оставшиеся деньги потратить на свое усмотрение (сделать ремонт в квартире, купить машину и прочее).

В условиях финансового кризиса рефинансирование кредитов возможно и на других условиях. Квартира, ипотека, которая была взята в иностранной валюте или в кредит под недвижимость, с усилением курса иностранных валют растет в стоимости. В этом случае заемщику предоставляется возможность перевести кредит из иностранной валюты в рубли, что позволит сэкономить значительные средства.